법무법인 이현 사이트맵
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성공사례
이현은 사건 성공은 물론 의뢰인의 더 나은 내일을 함께 고민합니다.
◈ 담보신탁된 부동산임을 알지 못한 채 계약을 체결한 의뢰인
본 사건의 의뢰인은 임차인으로, 임대인인 상대방과 임대차 계약을 체결하였습니다.
그러나 계약 당시 해당 부동산이 담보신탁된 상태임을 알지 못한 채 계약을 진행하였습니다.
이후 의뢰인은 임대차 계약 해지 의사를 통지하고 보증금 반환을 요청하였으나,
상대방은 전세보증금의 일부만 반환하고 나머지 금액은 돌려주지 않은 채 연락을 두절하였습니다.
또한 해당 부동산이 담보신탁된 상태였기에, 임차권등기명령 신청도 불가능한 상황이었습니다.
의뢰인께서는 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받고자 전문변호사가 있는 법무법인 이현을 찾아주셨습니다.
◈ 채권·부동산가압류 신청, 임대차보증금 반환 청구
이현의 전문변호사는 의뢰인의 임대차계약 해지 통보로 인한 이 사건 임대차계약의 종료 및 청구채권,
보전의 필요성을 소명하면서 채권·부동산가압류를 신청하였습니다.
이어 소장을 통해 건물의 공유자가 공동으로 건물을 임대하고 보증금을 수령할 경우,
그 보증금 반환 채무는 성질상 불가분채무에 해당되며,
이 사건 임대차계약은 적법하게 종료되었기에, 상대방은 의뢰인에게임대차보증금 반환 의무가 있다는 점을
적극 주장하면서 임대차보증금 반환 청구의 소를 제기하였습니다.
◈ 가압류 인용, 상대방 합의 요청
채권 및 부동산 가압류는 결정되었으며, 임대차보증금 반환소송 진행 중 상대방으로부터 합의 요청이 와,
보증금 전액을 반환받은 후 가압류 및 소를 취하하였습니다.
가압류 등의 보전처분과 소 제기를 통해 상대방을 압박하여, 무사히 보증금을 전액 지급받은 사례입니다.
만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서는 해결이 어려운 상황이시라면, 언제든 법무법인 이현으로 조력을 요청해주시길 바랍니다.
법무법인 이현은 다년간의 경험과 전문성을 바탕으로 의뢰인의 문제를 정확하고 신속하게 해결해 드리고 있습니다.
본 사건과 관련하여 법적 지원이 필요하시면, 법무법인 이현을 찾아 모든 필요한 법률 조력을 받으시길 권장드립니다.
