[임대차보증금 반환 2억 4,500만 원] 전세사기 대응사례

민사 2024-09-03

의뢰인의 상황

◈ 전세사기를 당한 의뢰인

본 사건의 의뢰인은 임차인으로, 임대인인 상대방과 부동산 전세 계약을 체결하였습니다.

이후 계약기간 만료 몇 개월 전, 의뢰인은 계약 해지의 의사표시를 문자로 전하였는데,
상대방은 새로운 임차인이 오면 주겠다, 대출을 받아 주겠다 등 보증금 반환을 차일피일 미루었습니다.

의뢰인께서는 법적 조치를 통해 이 상황을 해결하고자, 전문변호사가 있는 법무법인 이현을 찾아주셨습니다.

법무법인(유) 이현의 조력

◈ 사실관계 및 상대방의 임대보증금 반환 의무 불이행 소명

이현의 전문변호사는 주택임차권등기 명령을 신청한 뒤,

소장에 등기사항전부증명서, 부동산전세계약서, 문자메시지, 녹취록 등을 첨부하여,
이를 토대로 이 사건 임대차계약의 체결 및 사실관계와 상대방의 임대보증금 반환 지체 사실을 소명하였습니다.

이러한 사실들을 통해 의뢰인은 상대방의 임대차보증금 반환 의무 불이행으로 인하여,
이 사건 청구에 이르게 되었다는 내용을 담아 임차보증금반환 청구의 소를 제기하였습니다.

제기 후 소송비용액 확정 결정 신청까지 대리하여 의뢰인을 적극적으로 조력하였습니다.

최종 결과

◈ 임차권등기, 임대차보증금 반환 청구 전부 인용

법원은 '피고들은 공동하여 원고로부터 부동산을 인도받음과 동시에 원고에게 2억 4,500만 원을 지급하라'라는 내용의 판결을 내렸습니다.

주택임차권등기와 임대차보증금 반환 청구가 모두 인용되었으며, 소송비용액 확정 이전에 상대방과 일정 협의하여 사건을 해결한 사례입니다.

만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서는 해결이 어려운 상황이시라면, 언제든 법무법인 이현으로 조력을 요청해주시길 바랍니다.

법무법인 이현은 의뢰인의 만족을 최우선으로 생각해, 다양한 법률 문제에 대한 풍부한 경험을 가진 전문가들이 의뢰인의 문제를 철저히 분석하고 해결해 드리고 있습니다.

법률 문제로 고민이 있으시거나 도움이 필요하시다면, 법무법인 이현을 찾아 최적의 해결책을 받아보시길 바랍니다.

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