법무법인 이현 사이트맵
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성공사례
이현은 사건 성공은 물론 의뢰인의 더 나은 내일을 함께 고민합니다.
◈ 정당한 사유없이 보증금 반환을 미룬 임대인
본 사건의 의뢰인은 임차인으로, 임대인인 상대방과 임대차계약을 체결하였습니다.
의뢰인은 계약 만료 시점이 다가올때쯤 상대방에게
계약 해지의 의사를 밝히고, 보증금 반환을 요청하였습니다.
그러나 상대방은 다음 임차인이 구해져야 보증금을 돌려줄 수 있다며 지급을 미루었습니다.
의뢰인께서는 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받고자
전문변호사가 있는 법무법인 이현을 찾아주셨습니다.
◈ 상대방 보증금반환의무 불이행 사실 소명
이현의 전문변호사는 소장을 통해 다음과 같은 사실을 소명하며 보증금 반환 청구 소송을 제기하였습니다.
◎ 의뢰인은 문자 및 통화로 임대차계약 해지 의사를 밝혀, 이 사건 임대차계약은 해지되었기에,
상대방은 의뢰인에게 보증금을 반환할 의무가 있다는 점
◎ 상대방은 임대치계약이 해지되었음에도 불구 신규임차인이 구해져야 보증금을 돌려줄 수 있다는
억지 주장만을 하며 차일피일 보증금 지급을 지연하고만 있다는 점
◎ 의뢰인과 상대방이 임대차계약을 체결한 이후 해당 부동산의 가액이 현저히 하락하였음에도,
상대방은 보증금 액수 조정 없이 신규 임차인을 구하려고만 한다는 점
위와 같은 내용을 통해 상대방의 보증금반환의무 불이행 사실을 입증하며,
의뢰인의 권리 회복을 위한 법적 조치를 취하였습니다.
◈ 보증금 전액, 변호사 보수, 지연손해금 모두 회수
소송 진행 중 상대방으로부터 합의 요청이 와, 보증금 전액과 변호사 보수를 지급받았습니다.
다만, 지연손해금 부분에 대해서는 합의가 이루어지지 않아 소송이 진행되었으며,
최종적으로 의정부지방법원 고양지원으로부터 승소 판결을 받았습니다.
이후 상대방이 지연손해금을 지급하지 않아, 의뢰인이 이현을 찾아 다시 한번 도움을 요청해주셨고,
유체동산 강제집행을 신청하여 압박을 가해 빠르게 판결금 전액을 지급받았습니다.
의뢰인께서 보증금 전액은 물론 사건 진행에 투입된 비용까지 대부분 회수하며 성공적으로 마무리된 사례입니다.
만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서는 해결이 어려운 상황이시라면, 언제든 법무법인 이현으로 조력을 요청해주시길 바랍니다.
법무법인 이현은 각 분야 전문가들이 함께, 높은 질적 수준을 토대로 의뢰인의 사건을 완결적으로 해결해 드리고 있습니다.
본 사건과 관련해 법률 조력이 필요하시다면 법무법인 이현에게 요청하여 필요한 모든 법적 지원을 받아보시길 바랍니다.
