법무법인 이현 사이트맵
딤처리
법무법인 이현 사이트맵
성공사례
이현은 사건 성공은 물론 의뢰인의 더 나은 내일을 함께 고민합니다.
◈ 임대인의 부당한 보증금 미반환
본 사건의 의뢰인은 임차인으로, 임대인인 상대방과 임대차계약을 체결하였습니다.
계약 체결 당시, 상대방의 사정으로 계약을 조기 종료하기로 합의하였는데,
이후 의뢰인이 보증금 반환을 요구하자 상대방은 '새임차인이 구해지면 지급하겠다'며 보증금을 돌려주지 않았습니다.
이로 인해 의뢰인은 이사갈 집의 잔금을 지급하지 못하는 상황에 처하게 되었습니다.
의뢰인께서는 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받고자 전문변호사가 있는 법무법인 이현을 찾아주셨습니다.
◈ 임차권등기명령 및 소장 작성 및 제출
이현의 전문변호사는 우선적으로 대항력 및 우선변제권을 취득하기 위한 임차권등기명령을 신청한 뒤,
이어 소장을 통해 다음과 같은 사실을 소명하면서 임대차보증금 반환 청구의 소를 제기하였습니다.
◎ 상대방은 합의에 따라 보증금을 미리 반환하기로 약속하였음에도,
의뢰인의 연락을 피하며 묵묵부답으로 일관하고 있다는 점
◎ 의뢰인은 상대방의 이사 종용으로 인하여 이사할 집을 구하였고,
그즈음 상대방에게 이 사건 임대차계약을 갱신하지 아니할 예정임을 미리 통지하였다는 점
◎ 상대방은 의뢰인이 이 사건 임대차계약을 위해 전세대출을 받은 사실, 이사할 집에 입주하기 위해
위 전세대출을 모두 상환하고 잔금도 치러야 하는 사실 등을 잘 알고 있으므로, 만약 보증금 반환이 지체됨으로 인해
의뢰인에게 위 전세대출 및 잔금 지급과 관련한 재산상의 손해가 발생한다면 이를 배상해야 할 의무가 있다는 점
◈ 임차권등기명령신청 인용, 상대방 합의 요청
상대방은 임차권등기명령 결정문과 본안 소장 부본을 송달받은 후,
의뢰인에게 연락하여 보증금 전액과 이사비를 지급하겠다고 약속하였으며,
이후 의뢰인은 약속된 금액을 전액 입금받은 뒤 임차권등기와 본안 소송을 취하하였습니다.
임차권등기명령과 소 제기로 상대방에게 심리적 압박을 가하여, 보증금 등을 전액 지급받아 원활히 사건을 마무리한 사례입니다.
만약 위 사례와 비슷한 상황으로 혼자서는 해결이 어려운 상황이시라면, 언제든 법무법인 이현으로 조력을 요청해주시길 바랍니다.
법무법인 이현은 다년간의 경험과 전문성을 바탕으로 의뢰인의 문제를 정확하고 신속하게 해결해 드리고 있습니다.
본 사건과 관련하여 법적 지원이 필요하시면, 법무법인 이현을 찾아 모든 필요한 법률 조력을 받으시길 권장드립니다.
